BISNIS

Home BISNIS

Pengajuan Hanya 10 Menit! Ini Dia 4 Jenis KPR BTN Syariah

0
Pengajuan Hanya 10 Menit! Ini Dia 4 Jenis KPR BTN Syariah

KPR BTN Syariah Menjadi Solusi Memiliki Hunian Idaman

Jenis KPR BTN Syariah kini banyak diminati sebagai salah satu cara dalam mendapatkan rumah yang dinginkan. Sistem KPR BTN Syariah tentu mengacu pada Hukum Islam atau Syariah. Selain itu sistem Syariah yang dikembangkan di BTN tidak meminjamkan dan memungut bunga pinjaman atau Riba. Namun begitu, KPR Syariah umumnya memiliki pelaksanaan yang sama dengan KPR Konvensional. Hanya saja beberapa skema sesuai dengan syariah Islam.

Keunggulan KPR Syariah, yaitu berpedoman kepada prinsip syariah, penyaluran dana usaha yang halal dan menguntungkan, menggunakan prinsip akad, keuntungan dihitung berdasarkan sistem bagi hasil. Jumlah angsuran tetap hingga akhir pembayaran dan terjalin hubungan yang baik sebagai mitra usaha.

Selain itu, KPR BTN Syariah memiliki suku bunga kompetitif, serta pengajuannya hanya 10 menit dan langsung terhubung dengan kantor cabang BTN terdekat! Mau tahu apa saja produk KPR BTN Syariah yang bisa Anda dapatkan dengan mudah? Simak selengkapnya di bawah ini.

KPR BTN Syariah Platinum iB

Jenis KPR BTN Syariah yang satu ini hadir sebagai solusi kepemilikan rumah, ruko hingga apartment. Tidak terbatas pada KPR yang pertama kali Anda ajukan, namun bisa hingga ketiga kalinnya. Keunggulan jenis KPR BTN Syariah Platinum iB memberikan proses yang cepat, uang muka ringan dan angsuran tetap selama jangka waktu pembiayaan. Sistem akad “Murabahah”(jual beli) memberikan berbagai manfaat. Tak hanya itu, nasabah juga bisa menentukan limit plafon yang disesuaikan penghasilan alias nilai pembiayaan bebas, kemudian margin yang ditawarkan tentunya kompetitif!

KPR BTN Syariah Platinum iB dilindungi asuransi jiwa dan kebakaran dan ditawarkan dengan jangka waktu hingga 20 tahun. Adapun syarat dan ketentuan KPR BTN Syariah adalah Warga Negara Indonesia (WNI) dengan usia minimal 21 tahun atau telah menikah, pada saat pembiayaan lunas usia tidak lebih dari 65 tahun, minimum masa kerja atau usaha satu tahun, tidak memiliki pembiayaan bermasalah (IDI BI Clear) dan memiliki NPWP.

KPR BTN Syariah Indent iB

Produk KPR BTN Syariah ini tak berbeda jauh dengan produk sebelumnya. Hanya yang membedakan,fasilitas pembiayaan untuk rumah, ruko, rukan, rusun atau apartemen berdasarkan pesanan melalui akad “istishna” (jual beli berdasarkan pesanan). Keunggulan yang didapatkan pun sama dengan KPR BTN Syariah Platinum iB. Namun pembedanya selama masa pembangunan, nasabah belum diwajibkan membayaran angsuran.

Syarat dan ketentuan KPR BTN Syariah Indent iB adalah Warga Negara Indonesia (WNI) dengan usia minimal 21 tahun atau telah menikah, pada saat pembiayaan lunas usia tidak lebih dari 65 tahun, minimum masa kerja atau usaha satu tahun, tidak memiliki pembiayaan bermasalah (IDI BI Clear) dan memiliki NPWP.

KPR BTN Syariah Subsidi iB

Dengan kepemilikan rumah bersistem akad “Murabahah”(jual beli), jenis KPR BTN Syariah ini memiliki keunggulan yang berbeda dengan kedua produk sebelumnya yaitu bebas PPN, jaringan kerjasama yang luas dengan developer di seluruh Indonesia dan subsidi bantuan uang muka sebesar 4 juta rupiah khusus rumah tapak. Namun jangan khawatir, angsuran ringan dan tetap sampai dengan lunas serta jangka waktu hingga 20 tahun.

KPR BTN Syariah Subsidi iB membantu Anda yang berpenghasilan rendah, yakni kurang dari 4 juta per bulan untuk rumah tapak dan kurang dari 7 juta untuk rusun. Adapun syarat dan ketentuan lainnya, wajib memiliki e-KTP, pemohon tidak memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah, menyampaikan NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku, serta mengikuti ketentuan kredit perumahan subsidi sesuai ketetapan pemerintah, yaitu hunian yang diajukan tak lebih dari 200 juta.

Persyaratan Dokumen KPR BTN Syariah

Baik KPR BTN Syariah Platinum iB, KPR BTN Syariah Indent iB dan KPR BTN Syariah Subsidi iB, Anda perlu menyiapkan dokumen lengkap sesuai dengan ketentuan. Kelengkapan dokumen dibagi menjadi 3 kelompok yakni karyawan, wiraswasta dan profesional. Ketiga kelompok ini wajib menyediakan formulir pengajuan, fotokopi KTP, fotokopi Kartu Keluarga, Fotokopi Surat Nikah/Cerai, Rekening Koran 3 bulan terakhir dan fotokopi NPWP/SPT PPh 21.

Khusus pegawai wajib menyertakan fotokopi SK Pegawai dan fotokopi Slip Gaji. Sedangkan wiraswasta menyertakan Surat Keterangan Penghasilan, Laporan Keuangan 3 bulan terakhir dan fotokopi Ijin Usaha, SIUP, TDP, APP, serta profesional menyertakan Surat Keterangan Penghasilan dan fotokopi Ijin Praktek. Untuk persyaratan dokumen jaminan, nasabah juga perlu menyertakan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) atau Sertifikat Hak Milik (SHM). Sementara, biaya layanan yang perlu Anda siapkan yaitu administrasi, appraisal, notaries dan SKMHT/APHT.

Cara mendaftar KPR BTN Syariah mudah lho! Siapkan dokumen yang lengkap seperti yang sudah disebutkan di atas, kemudian berkas permohonan akan diproses dan diverifikasi oleh BTN Syariah. Jika permohonan disetujui,  permohon mempersiapkan kecukupan dana di tabungan BTN iB. Pemohon melakukan akad pembiayaan dan mulai proses pencairan.

Ajukan KPR BTN Syariah dengan Mudah dan Praktis

BTN menyediakan pengajuan kredit melalui berbagai platform seperti website www.btnproperti.co.id atau aplikasi BTN Properti Mobile yang bisa diunduh langsung di Play Store dan Apps Store. Jangan ketinggalan juga untuk ikuti perkembangan terbaru KPR BTN Syariah pada akun sosial media resmi yaitu Facebook, Twitter, Youtube dan Instagram. Jadi tunggu apalagi? Segera tentukan produk KPR BTN Syariah yang sesuai dengan kebutuhan Anda dan langsung ajukan!

Penerbit Buku di Indonesia

0

Kreativitas masyarakat Indonesia memang sudah tidak perlu diragukan lagi. Banyak sekali keahlian yang bisa dikuasai salah satunya adalah menulis. Bakat ini bisa Anda salurkan melalui penerbit buku di Indonesia agar nantinya hasil karya bisa diabadikan, dibuat dengan baik dan maksimal.

Cara Tepat Memilih Penerbit Buku di Indonesia

Jika saat ini Anda tengah mengembangkan minat dan bakat menulis untuk jadi sebuah pekerjaan, maka harus pintar-pintar mencari penerbit buku yang terpercaya dan terbaik. Mereka harus mampu membuat karya Anda menjadi satu kesatuan rapi, serta elehan.

Untuk itu pastikan mereka memenuhi point-point di bawah ini :

  1. Pelayanan Jumlah Cetak Buku

Sebagai seorang penulis Anda bisa menentukan terlebih dahulu kepada penerbit seperti apa buku akan dikeluarkan. Apakah jenis mayor atau indie, keduanya memiliki pengertian yang berbeda. Jadi sebelum teken kontrak atau mencari support lebih baik pahami dulu pengertiannya, agar tidak kecewa di akhir.

Penerbit indie biasanya hanya mencetak naskah selama ada pemesannya. Biasanya jumlahnya memang tak terbatas karena akan didistribusikan ke seluruh pihak yang sudah bekerja sama. Namun penerbit mayor akan cetak buku langsung bermain tetapi berkala dengan minimal adalah 1000 eks.

  1. Melihat Kualitas Penerbit Tersebut

Dari segi kualitas penerbit mayor memang dinilai lebih menyakitkan dari segi kualitas. Namun bukan berarti indie tidak ada yang baik. Banyak juga dari penerbit indie mempunyai kelayakan sama dengan mayor, tinggal pintar-pintar Anda saja untuk memilih dan mengamati riwayat dari jenis perusahaannya.

Jangan sungkan untuk mencari klien-klien terdahulu dari penerbit buku indie dan menanyakan bagaimana kinerja mereka. Jika Anda beruntung mendapatkan satu tempat yang tepat maka bisa buat pengiritan anggaran keuangan karena biasanya indie memang memasang tariff lebih murah dibandingkan mayor.

  1. Biaya Penerbitan dan Waktunya

Penerbitan buku juga harus dipilih dengan mempertimbangkan aspek biaya serta waktunya. Tentukan sesuai dengan budget saja, jangan sampai memaksakan hingga akhirnya harus mengorbankan aspek lain dan membuat hasil tidak sesuai dengan keinginan.

Hal penting lainnya adalah memperhatikan waktu penerbit buku di Indonesia. Cobalah komunikasikan agar keduanya mendapat jalan tengah dan tetap memuaskan kedua belah pihak.

Tips Menangkan Pasar Industri Kreatif Indonesia

0
Tips Menangkan Pasar Industri Kreatif Indonesia

Industri kreatif Indonesia kini menjelma menjadi sektor ekonomi yang besar kontribusinya. Nggak main-main, industri ini bahkan mengungguli sektor pertambangan, pertanian, dan penggalian dalam kenaikan perekonomian beberapa tahun terakhir.

Sumber daya manusia menjadi faktor utama penggerak industri ini, mungkin kamu sudah jadi salah satu pelaku bisnis sektor kreatif ini? Para pelaku bisnis ekonomi kreatif rata-rata adalah anak muda dengan usia produktif, atau mungkin kamu sering mendegarnya dengan istilah kaum milenial.

Mengapa Industri Kreatif Dianggap Menjanjikan?

Mungkin dulu industri kreatif dianggap biasa saja, atau bahkan dianggap tidak memiliki masa depan. Tapi, semua anggapan itu berhasil dibantah dengan teknologi dan perkembangan pola pikir anak bangsa masa kini. Mau tahu kenapa industri ini menjanjikan? Yuk, simak selengkapnya di sini!

1. Perkembangan Teknologi

Di era digital seperti ini, peluang industri kreatif tentu menemukan titik terang. Masyarakat kini mulai tertarik dengan sesuatu yang unik dan menarik. Ketertarikan tersebut dikemas oleh para pelaku bisnis sehingga menghasilkan produk yang punya banyak peminat. Mungkin kamu termasuk peminatnya?

Misalnya marketplace online yang menyediakan berbagai kebutuhan kamu, mulai dari baju, makanan, sembako, furniture, alat rumah tangga, dan lain-lain. Industri kreatif digital berhasil mendapat pelanggan lebih dari 10 juta orang untuk berlangganan di marketplacenya. Mengagumkan, bukan?

2. Banyak Subsektor

Selain karena perkembangan teknologi, alasan lain mengapa industri kreatif Indonesia menjadi sektor yang menjanjikan yaitu karena ada banyak subsektor yang dapat ditekuni. Mungkin kamu berpikir kalau ekonomi kreatif hanya berupa kerajinan kain batik atau kerajinan tangan lainnya?

Jika berpikir begitu, maka kamu salah besar karena zaman sekarang industri tersebut sudah merambat ke berbagai jenis bidang. Mulai dari fashion, arsitektur, film, musik, games di smartphone, aplikasi smartphone, dan masih banyak lagi. Semuanya dikemas menjadi produk yang bernilai tinggi.

3. Bisnisnya Banyak Dibutuhkan

Spesifikasi bisnis yang unik dan beda dari yang lain, kini banyak dibutuhkan karena punya “pasar” tersendiri. Misalnya kamu memilih fokus di subsektor kuliner, kamu bisa membuat bisnis yang lebih spesifik dan unik lagi.

Membuat makanan dengan kemasan unik, rasa yang beda, tampilan yang beda, pokoknya makanan yang dikemas dengan ide kekinian dan menarik banyak minat orang. Seperti inilah bisnis yang menjanjikan di bidang industri kreatif kuliner.

Dalam kurun waktu dua tahun, perekonomian di sektor tersebut sudah bisa memberikan kontribusi lebih dari 7% dari PDB (Pertumbuhan Domestik Bruto) Indonesia. Hal ini menjadi bukti nyata bahwa industri ini memang menjanjikan, karena persentasenya selalu meningkat signifikan setiap tahun.

Tips Ampuh Menangkan Pasar Industri Kreatif

Kalau semakin banyak yang masuk ke industri ini, lalu gimana caranya bisa bersaing? Apalagi buat para pemain baru? Jangan khawatir karena disini akan dibahas bagaimana tips menangkan pasar di ekonomi kreatif ini. Yuk, simak lebih lanjut!

4. Punya Wawasan Luas

Pelaku industri kreatif tentu harus punya wawasan yang luas, agar bisa menciptakan ide-ide baru untuk terus berkreasi mengembangkan produknya. Kalau kamu masih pesimis karena merasa baru dalam dunia ini, jangan khawatir karena ada banyak sumber yang bisa kamu pelajari.

Mendapat ide-ide segar memang nggak datang dengan sendirinya, kamu perlu usaha yang cukup untuk menjemputnya. Nah, dengan menambah wawasan seperti melihat atau membaca referensi sesuai passion kamu. Pasti ide-ide baru akan muncul di kepala, asalkan jangan menjiplak ide orang lain, ya!

5. Jeli Membidik Target

Hal kedua yang perlu diperhatikan, yaitu membidik target dan segmen pasar yang benar-benar punya potensi. Semua itu akan sangat mempengaruhi jenis produk, strategi, desain, harga, dan pelayanan yang akan kamu lakukan nantinya. Jadi, bidik target dengan teliti, ya!

6. Menyeimbangkan Fokus

Jangan hanya fokus mencari target pasar saja, kamu juga harus fokus merencanakan keuangan dan menyiapkan perlindungan bisnis. Berbisnis memang nggak mudah, apalagi di sektor kreatif yang menuntut kamu terus berpikir. Tapi bawa enjoy aja, jangan sampai dianggap tekanan hidup, ya!

Industri kreatif Indonesia semakin berkembang di setiap subsektornya, kamu nggak perlu lagi susah mencari referensi untuk dapat ide. Ada banyak senior yang bisa kamu tiru jejaknya, apalagi kini sudah ada pemerintah yang menaunginya, jadi makin lancar deh bisnis kamu nantinya!

5 Cara Memilih Kursus Mengemudi Bertahan Terbaik Di Web

0

Selama bertahun-tahun, pabrikan mobil tanpa henti berusaha keras untuk mengembangkan atau menambahkan fitur keselamatan pada mobil mereka. Untuk setiap tahun, penilaian uji tabrak bintang empat hingga lima yang diharapkan pada mobil-mobil tersebut menyebabkan peningkatan yang signifikan dalam penjualan mobil. Selanjutnya, semakin banyak orang yang juga berupaya mengembangkan keterampilan mengemudi yang luar biasa. Oleh karena itu, muncullah Kursus Mengemudi Defensif.

Kursus mengemudi sering disalahartikan sebagai mengemudi lebih lambat sehingga meniru jenis mengemudi yang lebih aman. Ini jelas merupakan mitos mengemudi tertua. Mengemudi defensif adalah metode untuk meramalkan kesengsaraan bahkan sebelum itu terjadi.

Pemula atau mahir, tujuan mengikuti kursus dapat bervariasi sesuai dengan kebutuhan Anda. Tugas memilih kursus mengemudi terbaik sangat penting karena dapat menentukan manfaat signifikan yang akan Anda peroleh dari pengalaman belajar Anda. Berikut adalah 5 cara untuk memilih kursus mengemudi defensif terbaik di web:

1. Pembelajaran Berkualitas. Ikuti kursus dari organisasi pelatihan terdaftar. Akreditasi tersebut akan mencakup The Department of Transport and Main Roads Australian Driver Trainers Association dan Accreditation to Australian Standards AS / NS ISO. Anda juga akan merasa lebih baik jika perusahaan tersebut adalah anggota organisasi pelatihan yang berspesialisasi dalam mengemudi defensif. Anda harus yakin bahwa Anda mendaftar ke kursus yang memenuhi persyaratan pemerintah. Dengan melakukan ini, Anda memanfaatkan kursus dan mendapatkan manfaat penuhnya. Undang-undang pemerintah yang diperbarui dan fakta lainnya dapat diteliti secara online. Dengan data ini, Anda akan memiliki tolok ukur dalam memilih jalur terbaik untuk membantu mengemudi defensif Anda.

2. Biaya. Pandangan pertama pada harga kursus ini mungkin akan mengejutkan Anda. Dengan label harga $ 300 hingga $ 400, Anda mungkin berpikir itu mahal untuk harganya. Jika Anda melakukan riset dengan benar, Anda akan menemukan bahwa ada perusahaan yang menawarkan diskon untuk pelajaran mengemudi defensif pertama Anda. Di beberapa perusahaan, Anda bahkan bisa mendapatkan lebih banyak rabat jika membawa teman. Faktanya adalah, Anda tidak akan tahu nilai kursus mengemudi sampai Anda memilikinya. Manfaat dari kursus ini tidak ternilai harganya. Bagaimanapun, mereka bertujuan untuk melestarikan hanya satu hal, hidup Anda dan orang lain.

3. Lokasi. Penurunan yang signifikan dalam kecelakaan mobil dan kematian di Australia karena kursus mengemudi yang defensif telah mengakibatkan prevalensi perusahaan yang menawarkan kursus di seluruh Australia. Dari VIC, NSW, WA, QLD, ACT, SA dan TAS, Anda pasti akan menemukan lokasi terakreditasi di mana Anda dapat dengan mudah mempelajari keterampilan baru ini.

4. Periksa detail pelajaran sebelum Anda memesannya. Pastikan Anda mendaftar untuk pelajaran yang sejalan dengan keahlian Anda. Perusahaan yang menawarkan kursus memiliki program untuk pemula, pengembangan pengemudi muda, pengemudi tingkat lanjut, dan pembelajaran khusus yang dapat melibatkan mengemudi 4WD atau pelatihan pengemudi armada. Cara terbaik adalah menghubungi perusahaan yang telah Anda pilih untuk mendiskusikan pelajaran terbaik untuk Anda.

5. Rekomendasi dan dari mulut ke mulut. Orang-orang yang pernah mengikuti kursus dan Departemen Transportasi setempat dapat sangat membantu dalam pencarian Anda karena mereka dapat memberi Anda umpan balik dan nasihat yang relevan tentang penyedia pembelajaran.

 

Sumber Artikel: kursus mengemudi pekanbaru

RESOLUSI UMKM DI TAHUN 2021, PASAR DIGITAL UMKM!

0

RESOLUSI UMKM DI TAHUN 2021, PASAR DIGITAL UMKM!

Kabar gembira kembali hadir bagi UMKM di seluruh Indonesia. Sejak pandemi Covid-19 ini, pemerintah memang telah melakukan langkah-langkah untuk meningkatkan gairah ekonomi masyarakat agar pilar ekonomi Indonesia tidak mengalami keruntuhan. Salah satu kelompok masyarakat sekaligus pilar utama yang paling terdampak dalam pertumbuhan ekonomi Indonesia adalah unit usaha mikro, kecil dan menengah (UMKM).

Hal ini seiring dengan laporan Kementerian Koperasi dan UMKM yang telah mengeluarkan data. Sebelum adanya kebijakan relaksasi ekonomi, ada 90% UMKM yang tercatat telah mengalami hambatan karena adanya pandemi Covid-19. Bahkan 47% di antara UMKM tersebut harus menutup usaha mereka dengan berbagai macam alasan.

Hal ini sangat mengejutkan dan yang sangat serius bagi pemerintah Indonesia. Karena kenyataanya selama ini 60% Produk Domestik Bruto Indonesia merupakan sumbangsih dari sektor UMKM. Oleh karenanya pemerintah Indonesia harus memberikan bantuan yang cukup bagi para pelaku UMKM untuk meningkatkan ekonomi nasional.

Platform digital ini dihadirkan sebagai jawaban dari berbagai masalah yang ada saat ini di negeri Indonesia. Pertama adalah lesunya ekonomi Indonesia karena wabah corona yang terjadi di berbagai belahan dunia. Hal ini sangat berdampak bagi UMKM, terutama dalam hal pembiayaan yang makin sulit dan juga turunnya permintaan dari pasar.

Kedua, bagi BUMN tentunya menghambat pekerjaan mereka. Karena bergeraknya perusahaan tentu membutuhkan operasional yang memadai, salah satunya adalah pengadaan barang dan jasa. Sedangkan kondisi saat ini mengharuskan lockdown dimana-mana demi menyelamatkan nyawa manusia. Oleh karenanya, pengadaan barang dan jasa akan dilakukan secara online.

Bagi para pelaku Usaha Mikro, Kecil dan Menengah, banyak sekali tentunya keuntungan yang bisa Anda dapatkan ketika bergabung dengan Pasar Digital UMKM.

  1. Apabila Anda sudah memiliki beberapa toko di beberapa marketplace seperti Bukalapak, Tokopedia, Blibli, Lazada dan juga Shopee, Anda bisa mengelola produk dan transaksi terpusat melalui Pasar Digital UMKM. Jadi dengan begitu, Anda bisa mengelola toko Anda dengan mudah.
  2. Dengan mendaftar di Pasar Digital UMKM, usaha Anda akan otomatis tercatat sebagai daftar UMKM yang akan dimonitor secara langsung oleh Kementerian BUMN.
  3. Anda bisa mengintegrasikan data pelanggan Anda dari seluruh channel yang nantinya bisa Anda maksimalkan dengan fitur CRM yang tersedia.
  4. UMKM yang belum terdaftar sebagai supplier belanja barang dan jasa BUMN akan didukung untuk naik kelas sebagai UMKM yang bertugas menyediakan pengadaan barang dan jasa BUMN.

Bagi pelaku UMKM yang sudah pernah bertransaksi/menjadi suppiler pembelanjaan barang dan jasa dengan BUMN, Anda juga bisa mendapatkan keuntungan lainnya, seperti:

  1. Berpotensi mendapatkan transaksi dari BUMN dalam skala yang besar
  2. Berpotensi mendapatkan pinjaman dengan hanya mengajukan invoice
  3. Produk dapat dilihat oleh calon pembeli BUMN se-Indonesia

Dengan hadirnya Pasar Digital UMKM tentu menjadi salah satu kesempatan Anda untuk memperluas pasar Anda. Jadi tunggu apalagi? Segera kunjungi Pasar Digital UMKM dan bergabung!